«Наче після атаки дронів»: у Височанській громаді пенсіонер живе під зруйнованим дахом

Дах, «наче дронами посічений»

За словами пенсіонера, у 2019 році в будинку сталася пожежа — горів дах. Покрівлю тоді замінили. Та у 2021 році старий горіх почав шкодити покрівлю. Мешканці звернулися до влади з проханням обрізати дерево, яке загрожувало конструкції.

«Нас не почули. Через п’ять років  дах вщент пошкоджений, наче дрони його били. Вода тече з третього поверху до першого. На третьому поверсі вже немає ні рам, ні скла», — розповідає Володимир Мазанько.

Дірки у цьому будинку скрізь: на даху і на підлогах від третього до другого поверхів 

За його словами, на першому поверсі підтоплено п’ять кімнат. Частина квартир порожні: із дев’яти власників у будинку фактично проживають лише двоє — сам пан Володимир та Катерина Криворучко, пенсіонерка з інвалідністю. Один із власників нині на фронті, одна — у Польщі, місцеперебування інших невідоме.

«Нам кажуть — створюйте ОСББ. Але за законом потрібна ініціативна група щонайменше з трьох власників. А в нас їх фактично двоє. Кажуть, платіть за послуги ЖКГ. А квитанцій немає, будинок з 60-х років не перебуває на обслуговуванні жодної організації. Він стоїть на балансі Височанської селищної ради. То до кого мені позиватися за пошкоджене майно?», — додає чоловік.

Віршовані звернення до місцевої влади

Окрема проблема — кімната на другому поверсі, з якої тече вода у житло Володимира. Власника там немає, тож, за словами мешканця, відповідальність має нести громада як балансоутримувач.

Почесний громадянин Високого Володимир Мазанько навіть віршами звертався до представників влади:

“На звернення мешканців п’ять років відповіді одні: 

Ви не платите, не вказавши кому за що і кошти які”

Позиція селищної ради: ремонти будинків — обов’язок власників

Відповіді від керівництва Височанської громади надходять регулярно

Кореспондентка «Слобідського краю» звернулася за коментарем до заступника Височанського селищного голови з питань житлово-комунального господарства Олега Тройна. Посадовець пояснив, що знає про стан цього будинку на вулиці Слобожанській. Він запевнив, що відповідні служби обрізали дерева. Запевняє, що особисто виїздив на огляд і постійно відповідає на запити пенсіонера про ремонт.   

«Всі квартири і приміщення цього будинку приватизовані. Відповідно до закону, якщо квартири приватизовані, мешканці мають самостійно займатися ремонтом. Місцева влада може допомагати по можливості. На жаль, бюджет минулого року не дозволив проводити такі роботи, але в перспективі є плани підтримати, коли на це будуть кошти», — зазначив Олег Тройно.

Водночас у громаді є десятки інших багатоповерхівок, які потребують ремонту дахів.

«У нас у громаді 32 п’яти- та дев’ятиповерхові будинки, дахи яких потребують капітального чи поточного ремонтів. У позаминулому році ми це робили,  у минулому — бюджет не дозволив. За рахунок коштів громади всі дахи залатати неможливо. Тому ми плануємо не робити все самостійно, а допомагати тим мешканцям, які самі ініціюють роботи або знаходять на це кошти», — пояснив заступник голови.

Олег Тройно додав, що мешканців, які хочуть нічого не робити, а щоб хтось за них все зробив, теж вистачає. Вони судяться із селищною радою. Але чотири суди стали на бік влади. Також він повідомив, що торік громада спрямувала кошти на ремонти шкіл і дитсадків, облаштування двох укриттів та встановлення двох водонапірних башт.

У пошуках рішення

Ситуація у триповерхівці у Височанській громаді демонструє типову проблему старого житлового фонду: 

• будинки без визначеного управителя,

• відсутність ОСББ, 

• частина квартир — без фактичних власників. 

У результаті відповідальність розмивається, а люди роками залишаються сам на сам з аварійним дахом та протіканнями.

Мешканці сподіваються на виїзд комісії та конкретні кроки з боку місцевої влади. У селищній раді ж наполягають: без активності самих співвласників повноцінний ремонт провести складно. Проблема аварійних дахів і створення ОСББ у Височанській громаді залишається відкритою — і потребує спільного рішення громади та влади.

Раніше стало відомо про досвід ОСББ у Чугуєві, який облаштували укриття-хаб.