ОСББ Харківщини можуть залучити додаткові кошти на енергозбереження

Перші ластівки – чугуївські

«Добробут Чугуєва» – одне з п’ятнадцяти ОСББ в Україні, яке цього року почало співпрацювати з Фондом енергоефективності – державною установою, яка надає гроші для термомодернізації багатоквартирних будинків. У рамках проекту після проведення енергоаудиту в житловому будинку по вулиці Кожедуба встановлюють індивідуальний тепловий пункт. Вартість проекту складає близько 460 тисяч гривень, з яких 60 % відшкодує Фонд енергоефективності, решту – ОСББ.

Чугуївське ОСББ потрапило до пілоту Фонду – проекту «Перші ластівки», розповіла директорка Фонду енергоефективності Юлія Головатюк-Унгуряну. За її словами, загалом в Україні в рамках цього пілотного проекту було обрано 15 ОСББ, 13 з яких уже завершують реалізацію.

Також проект допоміг на практиці протестувати процедури, які лягли за основу масштабної програми «Енергодім», що передбачає часткове відшкодування витрат на заходи з енергоефективності в багатоквартирних будинках. Саме цю програму презентували в Харкові 9 грудня, зібравши представників місцевих ОСББ, менеджерів і управителів багатоквартирних будинків області, а також представників місцевого самоврядування.

Співпраця та партнерство

Також у рамках презентації програми відбулося підписання низки меморандумів про співпрацю між Фондом енергоефективності та громадами Харківщини. Загалом документ про співпрацю в області підписали 15 громад, серед яких Харків, Вовчанськ, Зміїв, Дергачі, Ізюмська ОТГ, Валки, Красноград, Первомайський, Лозівська ОТГ, Пісочинська ОТГ, Золочівська ОТГ, Балаклія, Люботин, Краснокутськ і Малоданилівська ОТГ.

– Підписавши меморандуми, райони заручились потужною підтримкою для проведення заходів, спрямованих на підвищення рівня енергетичної ефективності будівель у своїх громадах, адже якщо проаналізувати показники вітчизняної економіки та країн Європейського Союзу, то десь у три-чотири рази енергоємність України вища, ніж у наших західних сусідів, – зазначив голова Харківської обласної ради Сергій Чернов. – Тому спільне завдання для влади всіх рівнів, не виключаючи бізнесу та навіть побутового споживання, зробити так, щоб енергетичних ресурсів витрачалося менше, а ефективність постійно підвищувалася.

Зокрема Сергій Чернов розповів, що з 2014 року Харківська обласна рада – регіональний координатор загальної ініціативи Європейського Союзу «Угода мерів», до реалізації якої долучаються, підписуючи відповідні меморандуми, місцеві та регіональні органи влади.
Приєднавшись до ініціативи «Угода мерів», муніципалітети беруть на себе зобов’язання до 2030 року зменшити викиди парникового газу на 30 %. На сьогодні в Харківській області 18 підписантів, серед яких місто Чугуїв, Красноград, Куп’янськ, Богодухів, Балаклія, Первомайський, Дергачі, Ізюм, Харків, Мерефа, смт Новопокровка, а також Пісочинська, Лозівська, Малоданилівська, Нововодолазька, Зачепилівська, Золочівська та Чкаловська ОТГ.

– Завдання дуже амбітне, але стратегічна ціль полягає в тому, щоб у майбутньому розвиток економіки не містив екологічної загрози для людей, а життя на територіях було екологічно безпечним, – пояснив Сергій Чернов. – Ми розуміємо, що для досягнення поставленої мети потрібні знання, професійний енергетичний менеджмент, для чого потрібно навчати та готувати фахівців.

Так, цьогоріч у громадах Харківщини з’явилися власні енергоменеджери – фахівці з управління енергетичними потоками, що вміють враховувати екологічні, економічні та соціальні аспекти, приймаючи рішення щодо раціонального використання природних ресурсів.

Відповідно до регіональної програми розвитку місцевого самоврядування – у частині, що стосується енергоефективності – у Харківському університеті міського господарства відбувся перший випуск енергоменеджерів для територіальних громад. Підготовлені за програмою, створеною за участі Харківської обласної ради, вони вже працюють у громадах.

Попит зростає

Окрім цього, аби запроваджувати на місцях енергоощадні та енергоефективні заходи, Харківською обласною радою прийнято ряд програм. Це дві програми, які пов’язані з наданням «теплих кредитів» як фізичним особам, так і ОСББ та житловим кооперативам. За останні три роки Харківська обласна рада виділила понад 6,7 мільйона гривень на співфінансування «теплих кредитів» для фізичних осіб, ОСББ. Загалом, за минулі п’ять років більше ніж у сім разів збільшився попит і в 22 рази – обсяг коштів на «теплі кредити» серед ОСББ.

– Крім того, у рамках обласного конкурсу «Разом в майбутнє» за три роки 44 % міні-проектів були прямо пов’язані з енергозбереженням та енергоефективністю. Відповідно, і з 200 мільйонів гривень, спрямованих на міні-проекти, на енергозбереження було направлено понад 84 мільйони гривень, – розповів Сергій Чернов.

Як стати учасником програми

До участі у програмі «Енергодім» запрошують ОСББ, які мають можливість інвестувати кошти у власну енергоощадність, зменшивши комунальні платежі, та отримати відшкодування 60–70 % витрат на роботи, матеріали та обладнання залежно від пакета заходів.

Програма передбачає часткове відшкодування витрат ОСББ на заходи з енергоефективності в розмірі 40 % вартості прийнятних заходів/робіт для пакета «Легкий». Пакет складається з відносно недорогих заходів енергозбереження з високим рівнем окупності. Наприклад, установлення лічильника, індивідуального теплового пункту, заміна або ж модернізація загальнобудинкового котла, теплоізоляція або ж заміна трубопроводів. Ці заходи входять до переліку обов’язкових.

Такі ж заходи входять і до пакету «Комплексний», який передбачає 50 % відшкодування вартості проекту. Окрім вищезгаданих робіт, ОСББ можуть утеплити зовнішні стіни та цоколь, горища та дахи, замінити зовнішні двері чи вікна в місцях загального користування, облаштувати тамбури.

Додатково, залежно від обраного пакету, ОСББ може модернізувати систему гарячого водопостачання, установити лічильники або розподілювачі у квартирах, установити автоматичні регулятори температури в місцях загального користування, змінити/теплоізолювати труби системи опалення та прилади водяної системи опалення в місцях загального користування. Також можна встановити лічильники тепла та води у квартирах, обладнати автоматичні регулятори опалення. Додаткові заходи передбачають зміну вікон чи дверей на балконі або ж його скління, модернізацію системи освітлення місць загального користування та системи вентиляції з установкою рекуператорів.

Після того як ОСББ приймає рішення про участь у Програмі «Енергодім», обов’язковою умовою є проведення енергоаудиту в будинку. Тобто ОСББ має самостійно запросити енергоаудитора, який після вивчення ситуації повинен рекомендувати перелік заходів з енергоефективності.
Отримавши енергетичний сертифікат будівлі та рекомендаційний звіт, необхідно подати заявку на участь у програмі через банк-партер. На сьогодні це можна зробити в «Укргазбанку».

– Далі Фонд перевіряє заявку на відповідність і схвалює, і відповідно учасник отримує перший транш – часткове відшкодування вартості енергоаудиту на рівні 70 % витрат. Наступний транш ОСББ отримує після того, як воно розробило проектно-кошторисну документацію, експертизу та подало другу заявку до Фонду. Це відшкодування сягає теж 70 % понесених витрат, – розповіла Юлія Головатюк-Унгуряну.

Третій транш – найбільший, він сплачується після завершення реалізації заходів. За технічний авторський нагляд, сертифікацію енергоефективності будинку та обстеження інженерних систем Фонд погашає 70 % витрат.